【基礎配筋】※基礎の中の鉄筋を籠（かご）状に編む感じです。 ベタ基礎・・・標準仕様（逆梁スラブ）／安定壁として、横からの波エネルギー（地震波）にも大変有効です。当然アンカーのようにどっしりと地面に馴染んでくれます。安心の納得住宅はオプション…

【現場見学は気をつけて！】 建築現場は、危険がいっぱい楽しみもいっぱい・・・見学は特に足元と頭上に注意してください。見学は職人の妨げになる行為はもちろん・・・勝手に敷地に侵入するのもご法度です。まずは、一声掛けてからどうぞ！監督がいれば監督…

【新築便り】田布施（タブセ） 待ちに待った新築計画がいよいよスタートしました。今日で３日目です。毎回新たな気持ちでお手伝いさせて戴いております。家はどのような流れで建つのか？始めての方は不安でしょう。そこで建築工程を現場の動きを追いながら見…

【安くて納得できる住宅をお手伝いするＨＰ準備中です！】 ローコスト住宅は単に価格が安い住宅、つまり標準価格の住宅に比べてローコストの分、質が落ちると住宅であると、一般的には受け止められがちですが、そういうこと意味しているのではありません。工…

【コスト圧縮／自由設計！それでいて納得住宅】 持ち家相談をする時に『安いと物が悪いんだ！』と決めつけて物を言う人はさようなら！他所でお願いされてください！”手抜き工事”の話を始める人も同様です。真面目に親身にお手伝いしている業者とテレビを賑わ…

【田舎の暮らしと都会生活の違いとは何だ？】 関西から田舎に引っ込んで、１０年が過ぎました。田舎の暮らしがしっかり身に付いてしまいました。何だって宅配で届く時代ですので、田舎の暮らしで不自由は殆ど感じることはありません。時間の感じ方は都会のそ…

坪単価ってどうやって決めるの？ 建築不動産の業界では、面積を坪（つぼ）換算して計算することが多いのです。 坪単価＝建築価格／面積（坪）になります。 前回の建築価格をどこまで入れるかによって金額が異なります。面積（坪）についても延床面積（フロア…

新築戸建のコストってなんでしょう？ 初めての家づくり！注文住宅の新築！いろんな情報が交錯して判らないことだらけです。特に大事な問題として資金計画があります。家造りの第１歩は資金計画なのです。身の丈にあった資金計画は、将来に不安を残しません。…

新築を考えるときに相談する相手を間違っては大損です。 自分では解決できない質問をどんどんお寄せください。 資金計画から、税金に関してもお気軽にどうぞ！ 質問掲載者の中で、これは良い質問には、”プレゼント”あります。 《この木なんの木》モンキーポ…

【原因はなんだ！解決方法は・・？】 総予算は、充分なはずが・・・トータル金額では、２４００万円になった。 土地には、６００万円しか回せないはめになる。（土地探しが大変な原因はこれです！） 結局存在する可能性が低い物件を探せという指令が出て、不…

【新築の予算】ってなんだ？ （私：Ａ／お客さん：Ｂ） 【山口県の田舎では、60坪位～100坪位で家を新築する人が多いのです。都会に比べると随分安いのだが・・・】 Ａ; 私は、不動産業を田舎で営んでおります。仕事がら、“安い土地は無いんですか？”この間…